Rundherum ist Baustelle, und das ist nur ein Hilfsausdruck: In der Waagner-Biro-Straße laufen Vorarbeiten für die neue Straßenbahn-Trasse, der Zubau der Helmut-List-Halle wird hochgezogen, beim Bauteil „Mitte“ steht der Rohbau, auch im Norden bis zur Peter-Tunner-Gasse arbeiten Bagger und Kräne auf Hochtouren. Wo einst Stahlbaufabriken samt ihren Arbeitern untergebracht waren, nimmt das zweitgrößte Stadtentwicklungsprojekt nach Reininghaus Gestalt an – die „Smart City“.